東龍不動產 新莊副都心加盟店(02)8521-6969

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民眾若為抗通膨考慮進場購屋，應選擇北市精華地段。黃競鋒攝

【張琬聆╱台北報導】房市3月甫回溫，緊接著油電雙漲，引發通膨恐慌，中南部建案應聲漲價，北部更有豪宅炒作300萬元成交天價，然7月實價登錄即將實施，目前房市多空不明，業者認為，「長期北部房價有撐；中南部卻不一定抗跌。」但若想「買房抗通膨」，政大教授張金鶚直言，「恐偷雞不著蝕把米」。

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台北市中山區產品多元、生活機能強，以571棟的交易量蟬連賣座王。蕭榕攝

【林帝佑╱台北報導】大台北4月房市交易回溫，台北市總算回到暌違已久的3千棟大關，據台北市、新北市地政局公布4月建物買賣移轉棟數，台北市為3228棟，較3月的2960棟增加9.1%；新北市為5908棟，比3月成長10%。業者表示，延續3月自住需求增溫，大台北4月看屋人數較3月增加1~2成，整體房市回歸價量穩健的溫和成長。

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買氣增溫，太平洋建設「月桂莊園」於4月中完銷，每坪成交價52~53萬元。范厚民攝

【葉思含╱台北報導】4月歷經油電雙漲、通膨疑慮等議題，使房地產再次成為市場焦點，由於頂級豪宅成為打房標靶，自住型產品反而受歡迎，新建案看屋人數與成交量都回溫，部分案場看屋人數較3月增5成，不少建案也快速完銷，代銷業者表示，「4月買氣較為熱絡，房價則穩定持平。」

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