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目前分類：房地產新聞 (2720)

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【廣編特輯】
連續四天清明假期，沿著國門置產軸線，賞屋人潮絡繹不絕， 雖然桃園地區青埔房市話題不斷延燒，每坪開出30萬至40萬元行情仍有投資客搶破頭，不過不少眼光精準的置產客已經把目標轉回林口「U型反彈」，搶搭補漲列車．

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後，外界抨擊稅收不如預期，財政部堅持只修不廢，預定9月將提出修法草案。被列為打房頭號目標的營建業，業界大老普遍支持修法，但認為應該改成賺錢才課稅，賠錢可抵稅才公平，且普遍認為持有期間不應延長，有建商坦言「最好取消」。

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【吳苡辰╱台北報導】近期房市轉熱、推案活絡，但據統計北台灣仍有許多餘屋，統計近3.5年，北台灣餘屋量累計達1萬849戶，金額達2671億元，其中又以新北市淡水、林口與新莊餘屋量較多，學者指出，未來房市景氣將下滑，餘屋量大的區域將出現拋售潮。

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(中央社記者吳佳穎台北11日電)財政部表示，今年5月土地增值稅件數達7萬1612件，創有記錄以來歷年同月新高。房仲業者分析，除了房市交易熱絡，因奢侈稅減少短進短出，改採跨年度的交易也有關係。


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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】


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〔自由時報記者項程鎮／台北報導〕經營嬰幼兒服飾為主的幼松公司因台南廠房租金問題與房東鬧上法院，最高法院維持台南高分院二審見解，認為原訂租金每月一萬五千元偏低，合議庭判決從九十九年二月起，調整租金到每月九萬元，且幼松公司須再給付三年來租金差額七十六萬五千元及利息，全案確定。


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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕財政部研擬將課徵奢侈稅持有年限拉長至3~4年，引發不少屋主售屋意願提高，根據房仲業者民調結果，高達42%的受訪民眾希望趕在修正法案出爐前出脫手中房屋，欲藉此避開衝擊。


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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕5月時內政部地政司針對五都加桃園的土地、建物價量的變化，以及2年內移轉的比率進行研究，發現僅高雄市、桃園縣出現成長，顯見兩地無懼課奢侈稅、實價登錄等兩大政策，短期交易與房市買氣均相當熱絡。另外，地政司研擬7月1日起將每月發布的實價改成每雙週公布一次，加強發布時效。


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奢侈稅上路滿2週年，近期政府檢討相關法令，釋出「只修不廢」的說法，並擬朝「延長課徵奢侈稅的房產持有年限」、「補強法規模糊地帶」的方向修正。對此，房仲業者調查發現，許多手邊持有不動產的民眾，高達42%坦言將加速賣房，以免新法上路後，不只要面對房價衝擊，並得提高持有的成本。

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〔自由時報記者張菁雅／台中報導〕七期重劃區租金居高不下，連高檔餐廳都受不了，在台中經營十二年的興魚翅營業至六月十日，員工昨天開始打包；樂沐法式餐廳旗下的樂沐relax、樂沐瑪榭則已相繼在四、五月底歇業。儘管不景氣，但業者說，七期店面租金並未因此下跌，還是「貴得不得了」。


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「合宜住宅」是內政部近年為了平抑房價推出的政策之一，因此，A7合宜住宅規定承購人五年內不得出售、典押、贈與或交換（但繼承除外），希望防止炒房。


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〔自由時報記者李信宏／新北報導〕位於桃園縣龜山鄉「機場捷運A7站」旁的合宜住宅銷售登記作業，因每坪僅約十五萬元，已經有超過兩萬人登記承購，爭取四千兩百三十八戶的中籤機會；六月十五日是最後登記期限，市府呼籲已取得「承購資格證明」的新北市民把握最後機會。


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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】


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工商時報【桃園訊】


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工商時報【謝奇璋】


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中國時報【王莫昀╱台北報導】


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龍麟整合15年無功 換三圓接手


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華美建設張克東 叱吒六○年代


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受到奢侈稅及歐債風暴影響，去年房市急凍，不過13日興富發召開股東會，依舊通過配發3元現金股利。


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（中央社台北13日電）彭博社報導，全球最貴房市香港打房將不會鬆手，直到新屋供給穩定為止，港府試圖藉此化解偏袒地產商的疑慮。


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