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工商時報【王妙琴】

宏偉華麗的接待中心與樣品屋，向來是建商銷售豪宅個案的重兵利器，台中七期少數知名建商開始不搭樣品屋，房子照樣賣光光，例如龍寶建設與雙橡園開發行事低調、不蓋接待中心及樣品屋，還能以口碑行銷的方式讓數千萬元豪宅在潛銷階段即有粉絲排隊購買，銷售手法反其道而行，特殊逆向操作的方式成為房地產界津津樂道的熱門話題。

各地建商為銷售豪宅而蓋設的接待中心與樣品屋，不論是外觀設計或室內格局配置、建材選擇都是全台最頂尖作品，讓各縣市建築業為觀摩學習指標，以往建商預售時總是和建築師、設計師們投入無數心力，期盼搭起炫麗又優雅的接待中心能讓建案銷出漂亮成績單。

然而龍寶建設與雙橡園開發兩間公司，卻以「不蓋樣品屋」的做法在同業間獨樹一格，靠的正是長期以來備受消費者肯定的營造品質，也再次證明建築業靠品牌力銷售的市場已漸趨成熟，消費者對建商品牌的信賴度已成為購屋指標關鍵。

龍寶建設從不蓋接待中心，卻以細膩的住宅品質獲得住戶口碑推薦；雙橡園開發則是以「不蓋接待中心、不賣毛胚屋、不蓋樣品屋」的獨特模式，在台中七期永久會館─三A建築會所服務客戶，垂直整合了品味建築研究、石材、磁磚、營造等事業體，將長期關注建築、藝術與優生活的理念付諸實現，打造出一戶難求的百年建築，因而繳出一張張預售即完銷的輝煌成績單。

龍寶建設於烏日案大樓案，每坪已高出市場行情1倍的價格，潛銷即被預購一空；雙橡園開發即將推出「V1特區」，在732坪基地僅規畫一棟地上28樓、96戶社區，未來還將提供住戶24小時現做餐點、市區專車等多項長期服務，已有買家預約。

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