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北市法規會今天(六號)針對南港「忠孝愛瑪仕」建案，發佈消費警訊，北市府法規會主委葉慶元說，位於重陽路六十三號的「忠孝愛瑪仕」建案，依照土地使用分區為商業區，依規定不得作住宅使用，不過建商卻廣告銷售精品小豪宅，甚至疑似將陽台外推、變更機電設備等，已經屬違建，據了解已經有六戶賣出，北市府已經要求建商一到兩週內限期改善廣告內容，並且提醒消費者小心上當，確保自身權益。(林麗玉報導)

台北市法規會主委葉慶元說，這個位於重陽路六十三號的「忠孝愛瑪仕」建案，起造人是敦怡建設，建商在廣告中，以「總價1388萬起、品味三房」、「精品商務小豪宅」等內容，吸引消費者，不過經過消保官調閱建案的使用執照，發現建案位於商業區，建築設計不符合住宅使用規定， 而且建商將每樓層五十五坪，設計成八個獨立單位，疑似陽台外推、蓋夾層等，也涉及違建。北市府主任消保官陳碧珠表示，北市府是接獲民眾檢舉，檢舉建商違規做夾層違建，誇張的是原來建照核准設計每樓層五十五坪，竟切成八個單位分別出售，有單位九坪以下，顯然沒有可能隔間成為「品味三房」，所以北市消保官緊急發佈消費警訊。

法規會主委葉慶元說，這次發佈消費警訊的建案起造人敦怡建設，董事長同為北市先前發佈警訊的寶真建設負責人及董監事相同，這家公司就曾因為銷售違建夾層屋，遭北市府裁罰，為了避免消費者發現，建商這次在廣告上，完全沒有標明起造人、使用分區限制、銷售時也不提供平面設計圖、不事先提供契約書，相當惡質，

北市府已經要求建商，必須在一到兩週，限期改善廣告內容，這個建案不得用住宅用，如果沒有改善將裁罰業者六到一百五十萬元罰款，可以連續罰，後續還會到現場調查，如果建商不配合調查，北市府可以依照消保法，罰款三到三十萬元不等罰款，至於建管部分，是否拆除違建，已經移請建管處依法處理。