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工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

中國時報【沈婉玉╱台北報導】

儘管文林苑都更案，引發的爭議不斷，不過台北市繼去年十一月十二號，審議通過首宗「老舊公寓都更案」後，本週再度審議通過第二宗老舊公寓都更案。台北市都市更新處長林崇傑說，台北市第二宗審議通過的老舊公寓都更案，是位於松山區小巨蛋對面，屬於台北市中心精華地段，更新後可以釋出三百多坪人行步道空間。外界誤解，以為文林苑案之後，台北市的都更案件停擺，其實都有持續推動。(林麗玉報導)

記者徐義平／台北報導

(中央社記者吳佳穎台北28日電)中信房屋調查去年住宅單價漲幅最高的行政區，桃園八德市奪冠；中信房屋認為，未來房價漲勢不再集中精華區，而是郊區，只要有重大建設加持，就會帶動區域房價「開花」。

在自住客市場結構下，民眾買房的觀點出現改變，以往眾人以為雙北市買屋都要「近捷運」的傳統印象，可能會被「近公園」與「購物便利」這兩項大機能取代。東森不動產趨勢中心統計上班族、換屋族、銀髮族、媽媽族四大族群重視生活機能排序，發現「近公園」機能名列銀髮族、換屋族心目中的第一名，只有上班族心目中的第一名才是「近捷運」。

記者林美芬／台北報導

信義線年底就要通車，沿線房價也跟著水漲船高，平均漲到10%以上，就連最末端的象山站，都成長了8%，每坪喊到57.8萬，而松山線漲最快的小巨蛋站，也已經上漲了12.5%，似乎捷運已經成為房價的保證。

行政院今(28)日審查內政部提報「以房養老」試辦計畫，該案原定為今年元月上路，但在給付金額精算尚未拍板下將延後。而行政院政務委員薛承泰則說，精算組合後，今年內一定會上路。

〔自由時報記者盧賢秀／基隆報導〕遠雄建設與國富開發合作，插旗基隆市麵粉廠開發案，投資興建複合式住宅，地點接近基隆火車站，房仲業者認為，有助於基隆市房地產發展及火車站都更案。

〔自由時報記者鄭旭凱、林國賢／綜合報導〕斗六市棒球場周邊是都會新興區，新建案多且住宅區規畫完善，近年來成為雲林縣交易最熱絡、上漲最明顯的房地產精華地段，加上虎尾鎮高鐵特定區、北港、麥寮少數重劃區，使得縣內整體房地產在去年經濟不景氣中，出現難得一見的上揚局面，也讓停滯多年的房地產，出現一絲生機。

〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行去年推出豪宅版「選擇性信用管制」（限縮豪宅房貸），加上內政部實價登錄上路並開放查詢，房市炒作氣氛大減，去年底金融機構房貸餘額增至五兆四一七三億元，雖續創新高，但絕大部分來自首購族貢獻，投資客陸續退場。

趕在國宅條例廢止之前，立法院通過了林口A9站國宅興建的預算，預定地先蓋世大運選手村，之後再標售為國宅，這批末代國宅，預定每坪13.9萬元，等於是附近房價的五折，不過因為標售時間拉到2018年，房仲業者和民眾都還在觀望。

不管是租屋、賣屋，不少人都會找上仲介，交易成功後再給介紹費，但新板特區附近卻出現標榜在地商家的房屋仲介商，上門就先要求2000元服務費，號稱保證租到好，但不少客人說提供選擇不多，找不到滿意物件，實際上網查詢，爆發爭議的租屋公司根本沒有合法營業登記，沒有從業資格，擅自仲介看房還收費，最高罰30萬，從業人員最重也得停業3年。

〔自由時報記者葛祐豪／高雄報導〕內政部住宅租金補貼預算大縮水，高市僅分配到三千一百戶，遠少於審查合格戶一萬兩千戶，且內政部不再增額補助；高市府都發局批中央說，今年開始實施的住宅法，主要精神是照顧弱勢民眾，租屋補貼是其一，內政部卻在住宅法實施第一年就大減預算，實在不當。

工商時報【鄭啟明】

根據房仲調查2012年六都的家戶購屋比發現，去年剛宣布升格的桃園縣，家戶購屋比仍排名第一，平均每100戶家庭中，就有6戶購屋，雙北市分別減少了1.2個百分點，而高雄市則是六都中唯一正成長的地方。

政府頻頻打房，讓仲介公會也發函給各大房仲，尾牙低調舉辦，不過大師房屋依然在圓山飯店，斥資100萬席開59桌，與員工同歡，不過業者無奈表示，房市不好營收幾乎腰斬一半，今年年終只有一到三個月。

中國時報【蒼弘慈╱台北報導】