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工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

奢侈稅研究報告出爐！學者表示，若無奢侈稅，房價將比現在至少上漲一成，建議對多房族加課買方稅，並參考國際作法，把奢侈稅持有期間，延長至四年。

奢侈稅研究報告計劃主持人、台北商業技術學院教授黃耀輝表示，奢侈稅實施兩年來，房市價穩量縮，投資需求下降，但自住需求上升，平均房價所得比下滑，對於整體營建房市服務業無負面影響，若無奢侈稅政策，房價至少將上漲一成，年輕人更買不起房子。

黃耀輝指出，近期台灣房價上漲主要是資金行情，遺贈稅調降、金融海嘯過後各國為救經濟祭出寬鬆貨幣及低利政策，大量資金進入炒房，光靠奢侈稅無法讓房價合理化，但仍發揮「小兵立大功」，有抑制房價上漲功能。

奢侈稅報告指出，台灣擁有3棟房屋以上民眾，高達66.2萬人，占全體有房者的9％，顯示國內囤屋囤地相當嚴重，這些人短進短出、賣出房地獲取暴利，要繳的稅很低，卻造成房價波動，讓年輕人買不起房子，應該檢討。

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