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中國時報【林佩怡╱台北報導】

內政部昨公布最新都市地價指數，結果桃園縣上升五.七九％，擠下過去兩年的「漲幅王」新北市和金門縣，榮登這次漲幅最大的縣市。縣府分析，因機場捷運等開發案陸續開辦，才會讓漲幅相對顯著。

內政部指出，第四十期（去年十月一日到今年三月卅一日）的地價指數為一二三.三二％，跟上期地價指數相較，上漲幅度為三.八二％。若按不同使用分區來看，住宅區上漲三.八七％、商業區上漲三.五三％、工業區上漲四.一七％。

內政部說，桃園縣地價指數上升五.七九％，榮登上漲幅度最大的縣市，主要原因是桃園縣整體開發案陸續開辦、國道一號五楊高架完工通車及機場捷運興建等因素，帶動周邊地價漲幅。

過去兩年常榮登漲幅王的金門縣，這次上漲五.三一％屈居第二名，主因是觀光飯店興建，帶動地價漲幅。第三名則是新北市，上漲五.一五％，內政部說，上漲幅度較大的是林口、新莊、三重等地，因房價較低、交通方便，吸引民眾到當地買房。

內政部說，全台各縣市的地價指數，僅新竹縣、連江縣地價指數下跌，其他縣市都上漲，漲幅超過二％的縣市包括五個直轄市、桃園縣、苗栗縣、南投縣、屏東縣、台東縣、基隆市、新竹市及金門縣等。

就整體來看，地價指數上漲幅度較前幾期高，內政部說，公共建設日趨完善、生活機能改善，才會讓地價上漲，另外，實價登錄在一○一年八月實施後，使得這次地價指數調查的買賣實例增加，讓地價上漲幅度較高。

內政部說，地價指數性質類似物價指數，每年發布兩次，該指數把各縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，選取具代表性的中價位區段，查估平均區段地價，並算出土地價格在一定期間內的相對變動百分數，這期的地價指數可上內政部網站查詢。

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