工商時報【王妙琴】
新竹市「關新路」周邊的黃金透天店面,近年來已成為外資來台投資店面的囊中物!新竹房仲業透露,關新商圈周邊的預售透天店面價格,3年後新成屋透店翻漲了整整一倍,只要出現黃金透店商品,馬上被搶購一空。
近期外資來台投資店面或經營連鎖餐飲體系日益增加,今年初關新路商圈有多筆店面成交備受矚目,其中,「一極」預售時推案每坪50萬元,不到3年每坪成交75萬元;「新竹一號」預售時每坪45萬元,現在新成屋每坪成交65萬起,這些黃金店面近3年來有高達80%~100%漲幅,每月租金行情10萬起跳,在市場上都相當搶手;第一手黃金透店方面,市場詢問度最高的還包括關新二路上的「親家Q-est」17間預售店面,傳有高資產大戶一口氣要買下5間店面,可見其投資盛況。
新竹房仲業者分析,3年來關新商圈住家成交價每坪從13至15萬元,一路飆升到每坪26至30萬元,漲幅2倍之多;相對有天、有地、可以做生意的透天金店面,目前關新商圈黃金透店的房價與房租行情只在起漲點,隨著「關埔黃金三角」商圈逐漸熱絡,未來將如同香港的廣東道商圈,吸引更多投資置產客搶進卡位,3年後關新商圈黃金透店增值一樣雙倍跳。
★★~專售新莊副都心★★、★★新莊頭前重劃區各大建案★★~歡迎來電洽詢(02)8521-6969 ★★
★專營★新莊頭前重劃區 副都心重劃區預售屋 宏普柏悅府/宏普四季館/冠德鼎峰/冠德鼎苑/宏盛學/蒲陽昔詩/興富發 藝術首席/鄉林淳風/翫賞苑/五星尊爵/全坤國際館/綠藝首席/全坤峰華公園館/ 美樹首席/金革幸福公園/鄉林淳青/冠德鼎華/上和苑/幸福公園/幸福公園百合館/亞昕平方/公園首席/達麗首席/NY樸緻/天匯/天聚/文華居/美學CEO/新春城/美麗春城/國泰新莊園/一方/興天地/誠/文學院/新富邑/都峰苑/遠雄海德公園/遠雄中央公園/遠雄米蘭公園/合新大美/竹城新東京/合康新時代/鄉林靜安/鄉林靜朗/遠雄國都/一方城心/一方家+/一方林映/冠德天尊/合康天賦/廣春城/亞昕向上/謙量/宏普宏園/一品莊/亞昕細見/廣天廈/天/天鑽/宏普賓麗/宏盛帝境/文學苑/國都/天尊/V House
留言列表