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「天生贏家」大樓地上11層、地下2層，建商97年推出預售時就銷售一空。有住戶表示，當時以1坪40萬元左右購買，88戶的權狀坪數多為7至14坪；管理員表示，目前社區的入住率有9成，現有空屋是屋主自售或委託房仲出售，據他所知，目前空屋的行情一坪83萬元起跳，曾有裝潢屋每坪90萬元脫售。

換句話說，如果當事人買下這12戶未反悔，5年後的今天，房產價值至少漲一倍，逾1億8千萬元。

不過，大同區曾姓房仲業者表示，「天生贏家」住戶與管理員所說的價錢是市價，實際房價視坐向與樓層高度而有不同，目前他手上有一間7樓託售物件，經過議價最低可以每坪69萬元成交，但他認為該棟大樓公設比過高，如欲轉手稍有困難。

根據住展雜誌統計，當初天生贏家預售開價為每坪60萬元，目前該案無實價登錄資料，無法得知真正的市場成交價格。（記者陳恩惠、徐義平）

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