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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

老字號上市建商宏普建設（2536）今年將屆滿創辦25週年的大日子，在看好兩岸房市錢景下，也難得端出罕見的超級大菜，計畫兩岸大舉推案400億元，為歷年來最大手筆；其中，台灣今年將推案350億元，包括住宅和辦公、廠辦案，中國大陸浙江則為首發大案，規模約50億元。

宏普建設副總經理游武龍昨（21）日表示，走過2012年低檔盤整的一年，2013年將是房市另一番新氣象，以總銷25億元的南港「宏普鉑金苑」來說，就以25坪精品小宅、每坪百萬元的低總價優勢，為南港房價新高、也創造2個多月熱銷9成多的佳績，預計下周可望榮光結案。

游武龍指出，原本「鉑金苑」是329檔期的新案，但提前熱賣、也順勢啟動接下來的推案計劃，預計3月推出總銷26億元的桃園八德案，第2季推出8億元新莊副都心案、17億元北投奇岩案，第3至4季推出桃園青埔35億元兩案，以及內湖舊宗段廠辦案和文德案共30億元。

游武龍表示，在特定買家「量身定做」的大型商用不動產銷售案方面，宏普也頗有斬獲，大直商業區土地2,750坪將為某大外資法人機構，量身打造一棟大樓，總銷達130億元；另外，新莊副都心900多坪土地上，也有某大知名金控集團以量身定做方式和宏普合作興建1.1萬建坪的總部大樓大樓，總銷約70億元，另外還會興建一棟觀光旅館。

因此，住宅和內湖廠辦新推案量、加上大直和新莊兩處量身定做商業不動產開發案，總計案量將達350億元，為宏普未來兩、三年業績舖路。

至於在中國大陸方面，儘管政策頻頻打不未鬆手，但宏普布局浙江多年後，預計2013年將推出首發案-嘉定總銷50億元案量的住宅案。

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