東龍不動產 新莊副都心加盟店(02)8521-6969

根據內政部公布的去（2012）年全國買賣移轉棟數僅32萬9741棟，較2011年減少3萬1963棟，年減8.84%，也罕見的跌破33萬棟大關，創下2003年SARS以來的新低量，房市呈現「北冷南熱」，桃、竹、中、南、高的交易狀況都較雙北活絡。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，2012年並沒有如業者期待的有「飛龍在天」之勢，整體交易顯得「龍困淺灘」，主要是經濟上表現差強人意，油電雙漲以及實質所得沒有增加，加上證所稅對股市衝擊，大環境不甚樂觀，在房地產市場上，仍受到奢侈稅影響，短線客戶退場，自用與長線投資買盤進駐，交易量大幅萎縮，影響所及，對於購屋客戶來說都是一大壓力，讓買方購屋意願缺缺；而實價登錄政策上路後，不少買方觀望，都是讓下半年度交易量直直落的重要因素。

從區域表現來看，高雄與桃園由於低價與重大建設話題支撐，買氣不斷攀升，高雄成長5.75%，桃園成長0.68%，住商不動產高屏區經理林祺博表示，奢侈稅後，高雄以低房價、重大建設優勢吸引外地資金進駐，而鴻海、義聯集團的投資，也讓高雄前景看俏。

★★~專售新莊副都心★★、★★新莊頭前重劃區各大建案★★~歡迎來電洽詢(02)8521-6969 ★★

★專營★新莊頭前重劃區 副都心重劃區預售屋 宏普柏悅府/宏普四季館/冠德鼎峰/冠德鼎苑/宏盛學/蒲陽昔詩/興富發 藝術首席/鄉林淳風/翫賞苑/五星尊爵/全坤國際館/綠藝首席/全坤峰華公園館/ 美樹首席/金革幸福公園/鄉林淳青/冠德鼎華/上和苑/幸福公園/幸福公園百合館/亞昕平方/公園首席/達麗首席/NY樸緻/天匯/天聚/文華居/美學CEO/新春城/美麗春城/國泰新莊園/一方/興天地/誠/文學院/新富邑/都峰苑/遠雄海德公園/遠雄中央公園/遠雄米蘭公園/合新大美/竹城新東京/合康新時代/鄉林靜安/鄉林靜朗/遠雄國都/一方城心/一方家+/一方林映/冠德天尊/合康天賦/廣春城