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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕內政部統計處昨發布去年十二月全國買賣移轉棟數二萬八八七一棟，累計去年全年移轉棟數僅三十二萬九七四一棟，跌破三十三萬棟大關，不僅較前年減少九％，更是二○○三年ＳＡＲＳ以來新低紀錄。

主要都會區中，去年雙北市交易明顯冷清，反倒是桃、竹、台中、台南、高雄的移轉棟數較北部活絡，呈現「北冷南熱」的現象。

其中，五都中僅有高雄市移轉棟數不減反增，較前年增加約六％。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年初有總統大選與歐債危機等不確定因素，年中有實價登錄等議題衝擊，加上奢侈稅緊箍咒仍在，都是交易清淡的原因。

對於今年房市表現，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，由於奢侈稅閉鎖期將至，不少物件將釋出，加上經濟好轉，預估成交量將優於去年，但仍以低總價、低單價的雙低產品為主流，預估具有重大建設的低價話題區仍有亮眼表現。

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