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北市西區房市旺 新建案總額逾200億

壽險業者紛紛進駐台北市西區商用不動產，8月時富邦人壽以67億元買下西門町「萬國商業大樓」，10月新光人壽以39.09億元買下亞洲廣場大樓商場，本月中國信託人壽又砸下36.8億元買下西門町旁土地，新光人壽也以16.168億元標下襄陽大樓。同時帶動當地房市銷售熱度，目前已推出的建案總額超過200億元，部分小坪數個案開案才1週，銷售己達3成以上。

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路標似斧頭 煞氣到你家

由營建署施作的新北環快第七、八標工程，日前在永和高架匝道保安路出口前設置一座懸臂式路標，懸臂及路牌直指緊鄰的「台鳳天璽」社區。4百多戶居民擔心形成「斧頭煞」危害運勢，且不利房價，群起抗議。當地里長、市府工務局上週先後會同營建署北工處現場勘查，北工處認為遷移難度很高，且「沒規定不能指向房子」，不打算遷移。

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房貸業務停擺 銀行請命

金管會管控房市授信趨嚴，銀行不動產授信「滿水位」，部分銀行房貸業務被迫停擺，對企業的資本支出借款也面臨緊縮危機。銀行頻向金管會請命，希望放寬限制或給予調整「寬限期」。包括蓋廠房、醫院、觀光飯店興建營業用大樓、政府政策性房貸，或配合政府政策的台北雙子星開發案，能不受不動產放款上限30%限制。

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自住房地逾500萬 年金不喊卡

立法院社福衛環委員會初審通過國民年金法部分條文修正草案，追溯自今年元旦起，凡是因土地公告現值調整，而無法領取老年基本保障年金的民眾，只要其它條件仍符合規定，個人房屋及土地也未新增，將不受公告現值調漲影響，可繼續領取給付。此一調整，估計約有超過1.8萬人受益。

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張金鶚批營建署長失言被封殺？

政大地政系教授張金鶚傳出疑遭營建署封殺的消息，因日前他被告知不用出席營建署「住宅動向需求報告」記者會。外界猜測，可能因張金鶚日前批評營建署長葉世文帶頭炒房，讓他丟掉主持超過10年的住宅動向調查報告。由於時間點太過巧合，引發「封殺」的聯想。張金鶚表示，如果是因批評葉世文而被要求不再出席，也太離譜了吧！

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房市十大新聞 實價登錄居首

不動產仲介公會全聯會今年首度舉辦年度房地產10大新聞票選，結果「實價登錄、揭露」榮登第1名、第2名為「文林苑事件」、第3名則為央行「豪宅限貸令」。仲介公會全聯會理事長李同榮說，實價登錄讓過去猶如黑盒子的房價得以透明化，對房市產生巨大衝擊，對於未來房市發展及不動產實價課稅，也都扮演關鍵性的角色。

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