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旺報【記者張雅雲╱綜合報導】

大陸房價上漲趨勢「煞不住」，為加強房市調控，房產稅試點即將擴大盛傳已久，大陸財政部長謝旭人21日發表署名文章，明確指出將認真總結個人住房房產稅改革試點經驗，逐步在全大陸展開，積極進行房產稅改革。

此外，住建部政策研究中心副主任王玨林也曾表示，調控成果來之不易，房市調控政策不能放鬆，希望房產稅趕快總結經驗，盡快推廣試點，顯見官方已有擴大房產稅的共識。

《中國證券報》引述業內人士說法報導，上海、重慶2地房產稅試點已近2年，差別化徵收方案為房產稅進一步推廣提供經驗，未來房產稅試點推廣可能先從商用不動產開始，逐步擴展到住宅市場。

此外，目前湖北、湖南、海南、廣州、杭州等均在為擴展房產稅進行前期準備，一旦在全大陸推廣，最可能採用的就是湖北的房產稅改革方式，即按房產原值徵稅的標準，改為按照市場評估值徵收。

招商證券地產分析師賈祖國認為，房產稅試點擴大已定案，新增城市試點預計從2013年開始，長期來看房產稅擴大試點對房價影響有限，但短期將讓市場出現觀望氣氛，導致房價上漲放緩。

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