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記者林美芬／台北報導

雖有實價登錄政策疑慮，但在美國QE3（第三輪貨幣量化寬鬆）加持下，各房仲提出的9月房市買氣多是「小陽春」，形成難得的捷報氣氛。

根據各家房仲自行統計業績，整體而言，9月5日大都會交易量都比8月增加，價格則呈現平盤。

信義房屋統計9月內部成交資訊，9月交易量大致較8月增加15％。房價最高的台北市成交量增加15％，反彈最強勁的是高雄市，交易量彈升約6成，主要是8月有颱風等因素干擾，基期相對較低，反彈相對幅度較大。

住商不動產統計，與8月相比，全台買氣略增11.6％，其中新北市、桃園與高雄買氣增加最多，約有一到兩成增幅，但台北市表現相對差強人意。

台灣房屋統計9月六大都會區房市平均交易量月增6.89％，桃竹地區平均成長16.36％，表現最優異。房價部分，六大都會區平均房價月減0.74％，其中台北市平均房價月增0.27％最高，其次是桃園地區房價月增0.07％，整體而言，9月全台房市呈現「量增價平」格局。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，許多自住買方在年底前積極看屋，加上貨幣寬鬆局勢不變，在預期心理下，民眾擔心未來更買不到房子，因此積極進場，讓9月份出現小回春狀況。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，9月並沒有颱風等因素干擾，加上QE3等題材帶動，開發商積極高價買地，整體市場氣氛轉趨正面，9月交易量出現反彈走勢，不過反彈力道仍相對有限。

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