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社區用地 1坪不超過12萬

〔自由時報記者唐在馨／台中報導〕市長胡志強昨天宣佈利多政策，將在精密機械科技創新園區選定二塊社區用地，興建「幸福好宅—勞工合宜住宅」，預計興建二百戶，售價一坪不超過十二萬，是附近房價行情的六折。

經發局則表示，這二塊社區用地共一千八百多坪，將對外招商興建，預計可興建二百戶，一樓規劃為店面，二樓以上規劃為三十五坪及四十八坪二種房型，其中廿戶則提供為出租戶。

員工優先 10年內不能轉賣

胡志強表示，這是他要推出第一批平價好宅，附近房價每坪為十九到廿萬，這批平價好宅一坪在十二萬以下，三十五坪只要四百廿萬，優先提供精密機械科技園區員工申購，但家庭年所得要在九十六萬以下、且名下沒有自用住宅的勞工，十年內不得產權移轉。

20戶出租 租金約市場5折

經發局即日起對外公佈招標，得標建商必須於十四個月內取得建照，預定明年底開始對外預售，並於一百零四年底前興建完成，保留的廿戶出租戶，三十五坪每月租金七千元，也是鄰近租金的五到六折。

由於宣佈後引發不少議員質疑有其拘限性，胡志強表示，這只是台中市幸福好宅的第一步，未來市府還會推出針對其他族群的幸福好宅，並會要求價格低廉，但品質也要好，和過去的「國宅」並不相同。經發局長王誕生也說，施工期間將全力監督廠商，若有不符規定者，將可罰鍰，嚴重時還可解約，市府一定會要求建商將房子蓋好。

王誕生強調，這批住宅鄰近特三號道路、近交流道，鄰文山國小、嶺東科技大學、嶺東商圈、公園綠地、停車場，生活機能極優，對於在精密機械科技園區工作的勞工朋友，將相當便利。

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