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工商時報【蔡惠芳】

（中央社記者蔡和穎台北1日電）「以房養老」試辦1月底可望啟動，根據初步試算，符合資格的65歲以上長者終身月領約1.6萬起跳，男性又比女性多約2000元。

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕相較於房市成交量可望微幅增加，今年的商用不動產則因金管會的「新八條」魔咒仍在，傾向悲觀看法。因此，有商仲業者直接預言，如果政策不做出修正，買氣將會持續凍結，今年上半年商用不動產交易量預期萎縮4成。

中國時報【陳文信╱台北報導】

〔自由時報記者陳品竹／台中報導〕面對2013年房市，台中市建築界多數業者以「審慎樂觀」態度面對，在房價逐漸進入高原期，購屋者及建商都要同步面對「越價瓶頸」期的來臨。

（中央社記者韋樞台北 2日電）台中房市在2012年飆漲不少，房仲預估2013年房市，銀行利率仍低、景氣平穩恢復，台中房市仍樂觀，特別是北屯、南屯建案選擇很多。

二○一三年一月一日新的年度伊始，很多新的制度上路，而三重地政事務所昨天公布三重、蘆洲公告土地現值、公告地價，漲幅約百分之十五，主要是因捷運開通加持，同時也公布了三重及蘆洲區的地王，每坪分別是一五六萬元及一一八萬元。

〔自由時報記者林美芬、徐義平／台北報導〕在政府緊縮政策之下，2012年北台灣房市，可說是受傷慘重，尤其是台北市豪宅市場幾乎全軍覆沒，不過，在郊區平價房市的拉抬下，整體房市只是略呈低迷，不過預期今年房市走向，可望還是平價市場崛起的一年。

〔自由時報記者林美芬、徐義平／台北報導〕今年房市預測，業界偏向平穩中帶著樂觀，不過，從消費者角度，還是要從更長期的角度來思考購屋，回歸到現實基本面，對不成熟生活圈的投資角度最好持審慎態度。

〔自由時報記者徐義平、林美芬／台北報導〕政策緊縮、景氣低迷衝擊去年房市，導致全年全國移轉棟數僅32.84萬棟，創近10年來新低，不過，多數業者認為，谷底已經過去，預測今年房市整體表現為「量微增價穩」，全年買氣將有3~5%的微幅成長。

〔自由時報記者林耀文／高雄報導〕去年高雄房市加溫態勢明顯，展望2013年房市，在重大建設推動與景氣有望小幅好轉情勢下，代銷業者預估，房市將呈表價漲、推案量增但成交量萎縮現象，整體市場反應持平卻不乏個案突出表現，優勢地段且價格合理的優質產品將不寂寞。

（中央社記者韋樞台北 2日電）近期熱度超高的桃園房市受惠於人口多、密度高、公共建設陸續完工，吸引投資、自住客進駐，建商也在八德造鎮，供需快速增加，房仲看好八德、內壢房市表現。

中國時報【王莫昀╱台北報導】

工商時報【台北訊】

正在興建的三環三線捷運路網新莊段於昨（五）日也開始動工。台北市長郝龍斌表示，環狀線未來會與機場捷運與新莊線共構，尚未完工的新莊線也希望在明年底前可以通車到迴龍段。

新北市民超期待的新莊運動中心終於正式開幕，裡頭不僅有基本的健身器材，還有國際標準比賽游泳池，更特別的是，擁有第一座國內首創的，綠屋頂建走步道，以及室內景觀慢跑道，無論晴天、雨天，都可以自在運動，啟用當天連續開放14天免費使用，讓附近居民樂翻天。

新北市首座國民運動中心今天在新莊啟用試營運，市長朱立倫表示，這是全台最大、設施最新，且部分收費比台北便宜。

新北市升格後，重大建設也不落人後，尤其是交通建設的興建，帶動人口移入，區域發展也更趨成熟，102年新北市有不少重大工程計劃完工，其中，新莊副都心重劃區內的中央合署辦公大樓，預計明年6月完工，部分政府機關將移入，而同樣橫跨新莊的捷運機場線，可望先通三重至中壢段，是目前新北市最大建設利多。另外，安坑和淡水地區也有多條聯外道路完工，都是區域重點建設，為房市捎來利多。

桃園市中正路、復興路口肯德基位址蟬聯地王

工商時報【記者方明╱台北報導】