東龍不動產 新莊副都心加盟店(02)8521-6969

信義房屋公布今年第一季房價指數，主要都會區房價指數均較去年同期翻揚，其中又以桃園地區飆漲百分二十一最高，高雄房價指數也漲近兩成，房價部份，除台中之外，普遍上揚。（黃悅嬌報導）

大多人對於開車往返新北市淡水的印象，就是要經歷痛苦的塞車過程；新北市府目前積極規劃「淡北快速道路」、「輕軌捷運」，包括環評剛剛過關的「淡江大橋」，3項重大建設，但107年輕軌捷運才「部分」完工，就連快速道路還要等雙北市溝通協調，才能確定通車日期，雖然淡水新市鎮房價已經站穩2字頭，目前也有大約20個正在銷售的建案，所有房價都跟著交通建設起伏，交通問題仍然是投資者、購屋者最大的考量。

實價登錄公開後，市場便不時傳出百萬單價成交物件。根據內政部不動產實價資料，扣除店面、透天與一樓產品後，台北市共有6個行政區、41條路段，共301件出現百萬單價，其中以忠孝東路五段最為驚人，每坪單價以百萬元成交物件多達17件，至於同樣「貴桑桑」的大安區則以量取勝，件數多達126件。

「寸土寸金」的台北市，不論政府使出何種打房手段，房價下滑的曲線始終不夠明顯，許多小資族仍然是「看得到、吃不到」。不過房仲業者統計發現，台北市公寓與華廈大樓的價差，最高可達32%，等於最低1,000萬元出頭，即可入籍為「台北市民」，相當於是目前台北市平均購屋總價的一半左右。

　　好房網統計實價登錄資料發現，目前台北市平均購屋總價達2,056萬元，讓不少有意晉升「有殼族」的民眾望價興嘆。其中，公寓平均單價44.4萬元，購買30坪，總價約1,300萬元左右，以內湖區、文山區、北投區、士林區成交占比最高，而且每坪均價介於36.6至42.2萬元，低於台北市平均值。

房市回溫，促使交易量、推案金額雙雙齊揚。根據房仲業者統計，大台北地區今(2013)年1-4月的買賣移轉棟數較去(2012)年同期大增24%，推案金額更是較去年同期增加83.5%。進一步觀察，新北市的推案金額更較去年同期暴增逾1倍最為驚人。

台北市府地政局表示，許多賣房的行銷廣告經常有誇大不實之嫌，例如「感謝熱銷85成」「最強投資機會」「狂銷70％」等等各類房市趨勢與資訊，經常搞得民眾一頭霧水。為使民眾取得正確房市資訊保障民眾買賣房屋權益，地政局已著手針對不動產交易市場常出現的誇大不實引人錯誤的房市資訊訂定業者的規範。

工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】

最新一季的信義房價指數資料出爐，主要都會區的房價指數過去1年皆呈現翻揚，漲幅在8~21%之間，北台灣以桃園地區房價漲幅最高，過去1年間桃園地區標準房價從每坪15.5萬元上漲至18.7萬元，30坪大的房子就漲了將近100萬元。

工商時報【記者方明╱台北報導】

工商時報【記者方明╱台北報導】

鶯歌區腹地不大，台灣房屋鶯歌特許加盟店店長陳婉瑜說，騎車10分鐘內可達鶯歌各區，這兩年來，車站周邊的首善區如中正一路、國慶街、建國路等，房價漲了2成，並以華廈銷售最佳，很多購屋族都是新北市輕移民。

(中央社記者吳佳穎台北5日電)今年6月特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)，將屆滿2年，財政部預計下個立法院會期提出奢侈稅修正草案，目前正委託外部評估檢討，並提出3可能檢討方向，抑制炒作原則不變。

(中央社記者吳佳穎台北5日電)今年6月特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)，將屆滿2年，房仲業者普遍認為，奢侈稅實施以來，讓房市價漲量縮，應有所調整。

(中央社記者吳佳穎台北5日電)今年6月奢侈稅將屆滿2年，奢侈稅打房力道如何？學者表示，和香港、新加坡相比，台灣先天錢多、利率低不易打房，加上社會住宅政策不完善，要用力打房更難。

（中央社記者劉建邦台北5日電）台北市政府建築管理工程處指出，為讓民眾瞭解房屋安全資訊，計畫研擬老舊房屋定期安全檢查制度，確保市民財產安全。

政府打房卻似乎沒有打出成果，因為光台北巿四月房價產價格，就漲了2.2個百分比，搶手的程度，還擠進世界排行，富比士網站就指出，台灣是全球第七熱門的房地產巿場，光去年就漲了9.7個百分比。

中國客開放，讓許多商圈店面租金行情強強滾，像是西門町、士林夜市兩年來，租金已經漲了三成，另外中國客必遊的國父紀念館，裡頭原本生意冷清的紀念品店，現在也業績翻紅，為了搶標20坪店面，自漲店租，從11萬5，飆漲到80萬。

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】