東龍不動產 新莊副都心加盟店(02)8521-6969

工商時報【記者方明╱台北報導】

工商時報【王妙琴】

〔自由時報記者洪瑞琴／台南報導〕台南市一○二年公告土地現值及公告地價，分別平均漲幅四．七一％、四．三四％，中西區中正路與西門路口的萬國通路旅行生活館，再度蟬聯地王。

〔自由時報記者黃良傑、邱芷柔／屏東報導〕屏東明年的公告現值「單筆地王」出爐！繼續由屏東市民生路、民權路口的成衣專賣店蟬聯，每平方公尺二十萬一千二百元，較今年漲二百五十元，公告現值每平方公尺漲幅僅為零點一二，換算每坪六十六萬五千一百餘元。

〔自由時報記者張存薇／台東報導〕台東縣明年公告土地現值及公告地價昨天公布，縣府地政處指出，台東縣地王仍由台東市正氣路與光明路的角地蟬聯，土地公告現值為每平方公尺十八萬一七五○元（每坪六十萬八二六元）、與去年相同，最低公告現值為海端鄉林班地，公告現值每平方公尺卅元，比去年最低現值調高三元。

台北101煙火秀是每年跨年活動的「亮點」，週邊「View」好的飯店房間，早已被搶訂一空。若計劃入住「煙火宅」，往後打算直接在家賞「火」，除了價格高不可攀的信義區豪宅外，相對平價的信義區週邊、文山區，以及新北市一帶，仍有機會親眼目睹煙花飛舞的畫面，每坪價差最高達170萬元。

工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

根據房仲業者最新調查顯示，第4季房價感受指數下降到18.67，創4年來新低，其中，在2年內有購屋計畫的民眾中，有45.3%看跌明年房價，有25.1%看漲，20.9%的民眾認為明年房價持平。

根據交通部觀光局的統計資料顯示，自2008年7月至今(2012)年10月，陸客商機創造的外匯收入高達3,850億新台幣。在陸客觀光效應發威下，帶動大台北地區店面交易暢旺，光是旅客必訪的士林夜市、西門町、永康與東區商圈，成交率占比即超過5成，其中西門町租金更翻漲2成，晉身「租」寶地。

工商時報【記者張國仁╱台北報導】

（中央社記者馮昭台北25日電）房仲業者今天公布市場調查報告，桃園房市第4季投資占比逾5成。但有房仲業者持不同看法，指自住族群才是桃園房市主力。

工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】

中國時報【蒼弘慈╱台北報導】

都市更新案出現新的指標案，位在台北市羅斯福路的「台大OPUS ONE」老舊社區改建案，昨天動土，每坪房價上看一百六十萬元，創下都更史上新紀錄，更比原價暴增三倍，卅四個原住戶全都躍升為「億」萬富翁。

受到奢侈稅、限貸令、實價登錄等一連串政策影響，房市交易量一路下滑，根據房仲業者推估，今年的買賣移轉棟數約有32.84萬棟，雖然較去（2011）年減少約9.2%，但已比原本預期的表現樂觀，預估明年將逐季回溫，買賣移轉棟數上看34.1萬棟。

● 租金收入

實價登錄已經開放查詢3個月，未來仍將逐月公布，買房子時，如果遇到屋主堅持的價格比實價登錄可以查到的價格還高，根據一項調查顯示，有44.5%的買方願意加價5%以內，但有近1/3、31.1%的買方選擇「就不購買此物件了」。

國道5號雪山隧道開通後，拉近蘭陽平原與台北都會區的距離，宜蘭建案房價屢創新高！景色優美的羅東運動公園，最近推出新建案，師法歐洲貴族城堡與浪漫莊園概念建造，主打歐式庭園風格，每坪售價25萬到28萬元，創下目前宜蘭地區行情新高。

【台灣醒報記者劉彥萱台北報導】經濟不景氣，房價感受度低落！根據中信房屋第四季的宅指數顯示，本季的經濟感受指數除「物價好感度」（18.96）表現較上季好轉外，「景氣感受度」（23.31）及「房價感受指數」（18.67）表現皆較上季的數據下滑。中信房屋董事長鄭余正全表示，房價感受度低落在於實價登陸資料公布後，成交價透明，使得買賣雙方認知的價格有所落差。

〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕繼房貸龍頭土地銀行後，市占率第二的合作金庫銀行昨天表示，明年房貸餘額將零成長，創銀行成立多年以來，房貸業務首度持平的紀錄，若再加上華南銀行，國內市占前三大銀行，房貸餘額都將零成長，為市場投下震撼彈。