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【住展房屋網/台北報導】鬼月到來，對房地產業者的推案有影響？地產業者普遍認為，鬼月並不可怕，可怕的是奢侈稅的修正條例，因為是挖東牆補西牆，更有許多的不確定性，使奢侈稅修正條例成為年底前的『未爆彈』般，令購屋者產生觀望的氣氛。

根據住展企研室統計，今年鬼月的推案量達1800多億元，是近年來的最大量，鬼月的結束接著是年度的超級黃金檔~928檔，使鬼月期間的推案成為928檔的前哨站，房地產業者可說是使出渾身解數，打算大幹一場衝至年底。

想起2年多前，奢侈稅在府院硬幹上場，立法院趕鴨子上轎的通過三讀，結果造成奢侈稅成為政府、建商與民眾『三輸』的局面。奢侈稅就像證所稅與最近轟動全國的洪仲丘案，在府院的強勢運作下，沒有配套就硬上場，結果證所稅翻盤了、奢侈稅”沒路用”，洪案的軍法審判可轉移至地方法院，在沒配套下，更可能種下嚴重的後果。

重要的法案沒有配套，匆匆上場，如今要退場又搞得一身污泥，證所稅的上場與下架，使台灣的股市蒙受重大的衝擊，到如今成交量放不大，就是民眾對政府、股市已失去信心。

對房市而言，奢侈稅又何嘗不是這般的難堪?政府課不到奢侈稅，也沒打到房價，房市的成交量急遽萎縮，使去年房仲店頭倒了800多家，火車頭產業的房地產面臨空前嚴峻的考驗，如今”狼又來了”，對房市及地產業者而言，鬼都不怕了，還會怕鬼月？

新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw



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