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中國時報【文╱黃繡鳳】

台中市政府公布5月份買賣移轉棟數資料，信義房屋觀察北屯區今年前5月的買賣移轉量，是近兩年的高量，甚至比起奢侈稅上路前的2008年~2010年還多，不難看出北屯區已成為台中市的房市焦點。

信義房屋中三區協理廖慶洲表示，中科進駐台中後，帶動周遭的置產動能，但隨著74號快速道路通車，不少中科客的置產區域己從西邊東移至北屯區；除此之外，由於北屯相較其他區域平價，近幾月買賣移轉棟數急速成長，與去年1-5月同期相比，成長13%。

廖慶洲指出，區內首購族多以500-700萬元的低總價物件為主，換屋族多偏好1000-1300萬元總價物件。移轉至北屯區的中科客以自住型為主，多數具備經濟能力，偏好3房、主力坪數在40-60坪左右，價格較高的新成屋，如「惠宇青田」、「崇德文心」、「崇德巴黎」等，都是區內指名度高的社區。

廖慶洲認為，北屯區在台中縣市未合併前，由於位居邊陲，房價漲幅有限，縣市合併後居市中心位置；加上近幾年區內重大建設不斷，如洲際棒球場、74號快速道路陸續完工，由北屯上74號快速道路至中科僅需10-15分鐘，區內涵蓋11期生活圈、民俗公園生活圈、崇德文心捷運宅、太原園道及中醫商圈等5大知名生活圈。

崇德路上更有大型知名餐飲店進駐，加上區內產品多元，從首購族偏好的低總價物件至新大樓都有，具備房價便宜、生活機能及交通便利三大優勢，使得北屯區成為自住客矚目焦點。