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記者徐義平/台北報導


520房市檔期將屆,建商蓄勢推案,期望為下半年房市先暖身,根據住展雜誌統計,今年520檔期推案量約1795億元,相較去年的1180億元,推案量增幅約52.11%,更是2008年統計以來最大量。其中新北市、桃園為今年檔期的主要推案戰場,兩區合計推案量約1115億元,占整體推案量約62.11%。


根據住展調查北台灣各區的推案狀況,其中台北市推案量約187億元、新北市推案量約675億元,桃園推案量約440億元、新竹地區推案量約79億元,今年桃園更是取代北市,成為前兩名熱門推案戰區。


預計520檔期推出的新案中,總銷超過50億元的大型建案有7個,主要分布在新北市、桃園縣,7案合計案量約575億元,至於520檔主要推案建商,包括合環建設推出約160億元案量、森聯機構推出100億元案量、桃大機構推出約70億元案量、遠雄建設推出約65億元案量、炎洲建設推出約50億元案量,其他還包括全坤建設、華固及寶佳等建商也都有建案推出。


從北台灣推出個案分布狀況來看,台北市熱門推案地區為北市北投區,新北市則為三重、新莊、五股及淡水,桃園地區為桃園市及八德市,新竹地區則集中在竹北市。


另520檔期指標建案包括北市中正區的「夆典首都門」、北投區華固建設的「華固奇妍二期」,以及新北市林口的「旺洲極品」、五股百億重案「上河園」等案。


亞昕機構董事長姚連地指出,奢侈稅實施兩年時間,房市只有量縮,價格並沒有跌,而且穩穩往上走,加上台灣資金仍多,利率維持低檔,尤其是台商回流購屋的比例持續增加,因此,看好520檔期以及下半年房市。


 


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