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〔自由時報記者劉榮／台北報導〕台北市積極推動公營出租住宅政策，原本安置低收入戶及弱勢戶的安康平宅，將分階段改建，興建成北市最大型的公營住宅區，第一期工程確定由潤泰集團旗下潤弘工程得標，該基地將興建二百五十六戶，預計在一○四年六月前可完工，未來租金將訂為市價七折。

計畫分三期 擬建3336戶

台北市長郝龍斌尋求連任時，曾承諾在第二任期內，興建四千八百零八戶出租住宅，減輕青年人住的壓力，都發局推出的安康公營住宅旗艦計畫，計畫分三期興建三千三百三十六戶公營住宅，用地以興隆路及木柵路口的原安康平宅改建為主，北市府希望能讓屋齡近四十年的四層樓老舊公寓全數改頭換面，除了安置中低收入戶，餘屋則以當地行情價七折租給設籍北市的廿歲到四十五歲青年。

昨天出席市府簽約儀式的潤泰集團總裁尹衍樑也打包票說，第一期工程，一定會如期、如質完工，在市長郝龍斌任期內舉行完工典禮。

郝龍斌說，公營住宅推出一開始受到很大的阻力，包括寶清段公營住宅就遭受許多民眾反對，不過繼敦煌、大龍峒、行天宮公營住宅推出之後，這兩年最困難的部分，已經被克服，就是大家對公營住宅低品質的刻板印象改變，現在寶清段及萬華段兩塊基地，周邊居民贊成興建公營住宅的民調，支持的已經達到七、八成。

都發局總工程司高文婷表示，該區第二期計畫，將在今年下半年辦理招標準備作業，基地面積會比第一期更大，預計可提供六百廿四戶居住。

都發局表示，公營出租住宅與平價住宅未來會混合居住，用意在於讓平價住宅 能夠「去標籤化」，降低外界以及社區周邊認定為「貧民窟」的印象。

但北市議員李慶元表示， 市府讓「平價住宅」去標籤化的立意良善，但政策實施必須重新調整，例如透過租金或管理補貼，讓平價住宅住戶可以真正擺脫有色眼光，此外，許多平價住宅的低收入戶，多半都是社會邊緣家庭，甚至是精障病患家庭，這些住戶的管理問題，向來都令主管機關社會局頭大，未來若混編與社會住宅一起住，問題若不先解決，恐怕會影響民眾承租意願。

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