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目前分類：房地產新聞 (2720)

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中國時報【蒼弘慈╱台北報導】


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（中央社記者韋樞台北1日電）「五楊、捷運、航空城、第六都」等重大基礎建設議題不斷，讓桃園房市題材豐沛，台北客到桃園購屋自住與置產風潮，已將雙北生活圈擴散為「北北桃」生活圈。


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第2波實價登錄資料上線後，不少民眾開始期待房價下修，買房立場轉向保守，加上投資市場內憂外患不斷，向來是購屋旺季的年末，不敵觀望氛圍，11月全台買氣明顯降溫，形成「旺季不旺」的局面。房仲業者調查發現，台中市與台北市成交量縮最大，僅桃園以南的低房價區表現相對亮眼。

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工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

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記者簡明葳／專題報導、攝影

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工商時報【記者方明╱台北報導】

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有巢氏房屋總經理孫寶國今天指出，明年房市應呈現價量持平表現，就各區域來看，台北地區房價達到高點，交易量要放大困難度高，因此台北以南的房市機會較多，如桃園有政策議題加持，成交量相對較大；南部房市同樣持平看待，但店面行情看漲；整體而言，市場對南部房市看法相較保守，但在北部中部，則認為還有5-10%的漲價空間。

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高房價造就「籠民」，根據內政部草擬的「最低居住水準」，獨居處小於八個榻榻米大，或居住單元內沒浴廁，都未達居住低標。


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全國房價所得比9.1倍 創新高

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實價登錄上線，炒熱「房事」議題。房仲業者調查發現，全台房屋經紀人評估明(102)年房市將維持「價量持平」的局面，以中古大樓、華廈「漲」相最佳。而民眾購屋最重視「地段」，北部居民最忌諱嫌惡設施，買房有「站」略；中部最愛商圈市場圖便利；南部則首選公園綠地顧眼睛。

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中國時報【沈婉玉╱台北報導】

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工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

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工商時報【記者于國欽╱台北報導】

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內政部營建署今(28)天發布今(101)年第3季住宅需求動向調查，房價綜合趨勢分數是127.3分，較上季略增0.8分，不論是近期趨勢分數還是未來趨勢分數，各縣市中都是以高雄最高分，而台北市的近期趨勢及未來趨勢都較低。

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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

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位於新莊廟街附近

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不景氣，但有錢人買房不手軟，堪稱全台最貴豪宅文華苑，神秘買家近日曝光華碩創辦人、海悅董事長，都是傳言中的買主。目前文華苑，已經開價到每坪250萬，買一戶，要價五億元。

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（優活健康網實習記者陳承璋／綜合報導）隨著台灣社會結構改變、經濟大幅成長及社會變遷，以往大家認知「三宅一生」，（指原一生平均換三次房的社會型態），因房價高漲，民眾購屋型態逐漸轉型為「雙宅一生」，換言之，消費者可能選擇將原有房子賣掉，換更大間三代同堂，或買兩間小宅，父母與子女比鄰而居。

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日前勞保財務爆發破產疑慮，不但在今(101)年10月引發一波擠兌潮，也讓中年族群意識到未來的退休金，不能只靠政府，只有靠自己最穩當。尤其股票市場前景黯然，具保值特色的不動產因此成為投資標的，使得近期40歲以上年齡層勇於進場購屋。

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工商時報【記者方明╱台北報導】

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