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〔自由時報記者黃良傑、邱芷柔／屏東報導〕屏東明年的公告現值「單筆地王」出爐！繼續由屏東市民生路、民權路口的成衣專賣店蟬聯，每平方公尺二十萬一千二百元，較今年漲二百五十元，公告現值每平方公尺漲幅僅為零點一二，換算每坪六十六萬五千一百餘元。

地王店家的營業員對於租金一事不願多談，僅表示他們是連鎖的直營店，二十多年前本來在斜對面，後來才搬到現址，直營店營業狀況不錯，才會持續承租經營下去，租金一定比對面店家的租金高，他們已經很習慣在地王店面做生意。而在地王對面一帶的一處店家則說，他們的店租大約五萬上下，詳細金額不便透露。

此外，「區段地王」也是連莊，仍由屏東市上海路與復興路間的逢甲路段奪冠，平均公告現值每平方公尺十四萬七千元，換算每坪近四十八萬六千元。

全縣分為五千九百六十一個區段，較去年減少二十九個，公告現值二千九百三十二區段未調整，調升有二千九百八十三個區段，其餘四十六個區段調降。

公園路百貨商圈 最具潛力

不過，因公園路區段中正路至仁愛路段，原本已有屏東縣唯一一家百貨公司太平洋設立，這個月又加上新設的環球購物中心，已形成大百貨商圈，可望帶動當地地價，被視為屏東市最熱門且最具潛力的地段，目前每平方公尺平均七萬五千元，換算每坪約二十四萬七千九百元。

縣府地政處指出，公告現值審議價金方式繁細，包括買賣實力、面積大小、繁榮路線、正街旁街、地價稅等條件，同時得考慮緩調機制，以免有心人士炒作，地政事務所人員坦言，實價登錄上路前，相關的買賣價、租金價查訪不易，因大部分店家調查配合度低，都不願透露租金，例如「單筆地王」地主即以商業機密為由，拒絕吐露租金實價，縣府也無法源強制要求告知。

女店員昨表示老闆不在，不清楚老闆是不是地主，也不清楚店租金額，但年年拿下「單筆地王」頭銜，店家不表意見，只希望景氣能趕快回復。

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