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〔自由時報記者張存薇／台東報導〕台東縣明年公告土地現值及公告地價昨天公布，縣府地政處指出，台東縣地王仍由台東市正氣路與光明路的角地蟬聯，土地公告現值為每平方公尺十八萬一七五○元（每坪六十萬八二六元）、與去年相同，最低公告現值為海端鄉林班地，公告現值每平方公尺卅元，比去年最低現值調高三元。

台東市中央市場旁的正氣路、光明路口水果攤營業已卅、四十年，早期原本是開百貨行、後來房子重建後改經營水果攤，地主一家工作勤奮但低調，目前由第二代經營。

地政處指出，以單一一筆土地來說，這處角地因兩面臨路，所以價值最高，不過中央市場周邊光明路、正氣路一帶都屬商業區，也是全縣地價最高的區域。

地政處指出，在公告現值部分，全縣劃分三四九二個地價區段，與今年公告土地現值比較，平均調整幅度為四點八九％，未調整則有一二八四個地價區段，約占總區段卅六點七七％，因地價下跌而調降者有十五個區段、調升者有二一九三個區段。

此外，公告地價部分，為三年調整一次。地政處說明，和九十九年公告地價、地方財政、社會經濟狀況、民眾負稅能力相比，再考量各鄉鎮市區間地價平衡等因素後予以評定，平均調幅為十點一一％。

地政處說明，台東縣最高地價公告現值為位於台東市正氣路與光明路角地的水果攤，每平方公尺十八萬一七五○元、公告地價則為每平方公尺四萬五七五○元，最低公告現值為海端鄉鄰高雄及花蓮的林班地，每平方公尺卅元、公告地價每平方公尺五元。

公告現值及公告地價於明年一月一日生效，並陳列於全縣各地政事務所共民眾閱覽。

公告土地現值VS.公告地價小檔案

「公告土地現值」是作為土地移轉或設定典權時，申報土地移轉現值的參考，也就是繳交土地增值稅的依據，公告土地現值每年一月一日公告。

「公告地價」則是土地所有權人申報地價參考，政府依據土地所有權人所申報的地價課徵地價稅，公告地價每三年公告一次。 （整理：記者張存薇）

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