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（中央社記者林惠君台北5日電）營建署擇定淡海新市鎮第1期土地，由建商興建1100戶「安置住宅」，土地面積約1萬7400坪，預估7月中旬開標。

營建署今天表示，為保障「淡海新市鎮第2期發展區第1開發區」開發範圍內，被拆遷建築物所有權人的居住權益，紓解因開發所造成的居住衝擊，擇定淡海新市鎮已開發區，並有淡海輕軌運輸系統經過設站的土地興建安置住宅。

這一批住宅興建作法參考板橋浮洲合宜住宅前例，採公開標售土地方式，引進投資廠商興建銷售模式，由民間廠商提供資金、設計與建築技術，並統籌包銷與交屋、保固責任。

提供約定數量（約1100戶）及規格（除35坪型200戶外，40、45、50坪型者各300戶）安置住宅，以固定價格（按不同方位、樓層定價每坪14萬元至16萬元間）供開發區內拆遷安置戶選購。

營建署指出，其餘可興建戶數由廠商自行興建並自訂價格銷售，售屋價金均由投資廠商取得。

未來1100戶安置住宅如未售罄，由投資廠商向營建署繳交固定差價後（每坪6萬元），由投資廠商依市場價格自由銷售。

營建署官員表示，4月30日公告土地招標，底價訂每坪新台幣19萬8300多元，7月2日開標，不過，底價可能會往上調整，開標時間估計延至7月中旬。1020605

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