東龍不動產 新莊副都心加盟店(02)8521-6969

工商時報【記者張國仁╱台北報導】

政府依都市計畫法規定所指定的公共設施保留地上的房屋，如果在政府徵收這塊公共設施保留地前賣掉該地上的房屋，財政部昨（5）日說，這種房屋的買賣，不用課徵奢侈稅。

財政部發布解釋令，對還沒有被徵收的都市計畫內公共設施保留地上的房屋交易，不適用特種貨物及勞務稅條例（簡稱奢侈稅條例）。

財政部賦稅署副署長蔡碧珍指出，奢侈稅條例第5條第5款規定，依都市計畫法指定的公共設施保留地，還沒有被政府徵收前就進行買賣，不屬於奢侈稅條例規定中的特種貨物，所以這種公共設施保留地的交易，不必課徵奢侈 。

民眾產生疑竇的是，按照都市計畫法要徵收公共設施保留地，如果地上有房屋，那麼這棟房屋的買賣，要否課徵奢侈稅？

蔡碧珍說，所有權人銷售坐落在都市計畫法指定的公共設施保留地上的房屋，也不用課徵奢侈稅。

依都市計畫法第51條規定，由該法指定的公共設施保留地，地上原有的建築物，可以在原來的使用用途上繼續使用。

蔡碧珍指出，政府依法指定的公共設施保留地，在政府辦理土地徵收時，依土地法第215條及土地徵收條例第5條規定，地上的建築物如果屬於依法令規定建造的，政府應該一併徵收。

★★~專售新莊副都心★★、★★新莊頭前重劃區各大建案★★~歡迎來電洽詢(02)8521-6969 ★★

★專營★新莊頭前重劃區 副都心重劃區預售屋 宏普柏悅府/宏普四季館/冠德鼎峰/冠德鼎苑/宏盛學/蒲陽昔詩/興富發 藝術首席/鄉林淳風/翫賞苑/五星尊爵/全坤國際館/綠藝首席/全坤峰華公園館/ 美樹首席/金革幸福公園/鄉林淳青/冠德鼎華/上和苑/幸福公園/幸福公園百合館/亞昕平方/公園首席/達麗首席/NY樸緻/天匯/天聚/文華居/美學CEO/新春城/美麗春城/國泰新莊園/一方/興天地/誠/文學院/新富邑/都峰苑/遠雄海德公園/遠雄中央公園/遠雄米蘭公園/合新大美/竹城新東京/合康新時代/鄉林靜安/鄉林靜朗/遠雄國都/一方城心/一方家+/一方林映/冠德天尊/合康天賦/廣春城/亞昕向上/謙量/宏普宏園/一品莊/亞昕細見/廣天廈/天/天鑽/宏普賓麗/宏盛帝境/文學苑/國都/天尊/V House