東龍不動產 新莊副都心加盟店(02)8521-6969

工商時報【張海雲】

紐約中央公園、東京中城、北京朝陽公園、台北大安森林公園…等，恰好都成為各國數一數二的地產頂尖地段。追求永續發展的21世紀，評估城市的核心價值所在，已經由傳統的GDP價值轉向生態、經濟複合發展的新評量標準。

無論是在世界任何地方，知名大型城市公園周邊往往發展成為高級住宅聚集區。金融商業特區（CBD）雖然繁華熱鬧，但是也因為過於偏重商業機能、住商混合的緣故，對於特別要求居住品質的消費者來說，快速緊湊的氣氛以及上下班時所湧現的人潮、車潮，反而過於喧囂。

理想的公園宅除了面向公園，與商業區一路之隔，同時又是純住宅，滿足這三重條件的「正公園宅」，如同紐約市的上東城區（the Upper East），不只價高，而且住戶入住後便甚少釋出，呈現一位難求的「無價」狀態。

台灣四大主要都會區的公園旁新成屋，也幾乎都比區域行情高出2至5成，大安森林公園周邊新成屋更從2008年的每坪135萬，增加至目前約每坪250~300萬的行情，漲幅將近一倍。

★★~專售新莊副都心★★、★★新莊頭前重劃區各大建案★★~歡迎來電洽詢(02)8521-6969 ★★

★專營★新莊頭前重劃區 副都心重劃區預售屋 宏普柏悅府/宏普四季館/冠德鼎峰/冠德鼎苑/宏盛學/蒲陽昔詩/興富發 藝術首席/鄉林淳風/翫賞苑/五星尊爵/全坤國際館/綠藝首席/全坤峰華公園館/ 美樹首席/金革幸福公園/鄉林淳青/冠德鼎華/上和苑/幸福公園/幸福公園百合館/亞昕平方/公園首席/達麗首席/NY樸緻/天匯/天聚/文華居/美學CEO/新春城/美麗春城/國泰新莊園/一方/興天地/誠/文學院/新富邑/都峰苑/遠雄海德公園/遠雄中央公園/遠雄米蘭公園/合新大美/竹城新東京