東龍不動產 新莊副都心加盟店(02)8521-6969

中國時報【王莫昀╱台北報導】

戴德梁行昨日公布3筆台北市商辦大樓標售案，其中最受矚目的是位於忠孝東路四段，靠近忠孝敦化捷運站的太平洋敦南全棟大樓，設定底價高達18.8億元，亦即未來可望以地價每坪約1409萬以上，挑戰地王寶座。

位於忠孝東路四段太平洋敦南大樓全棟商辦，全棟建物約992坪，標售方式為含租帶售，投報率約2％，由於位處台北市最精華區，標售底價開出每坪1409萬高價，若順利成交，將超出去年華票大樓地價每坪1405萬元紀錄，登上新地王寶座。業者指出，未來若改建也適合興建為飯店或旅館。

顏炳立指出，商用不動產首季成交量低迷，僅60億元，並不是景氣不好，而是拿到市場交易的案子少了，相信在第2季陸續有幾個大案子推出下，6月底前的成交量能應該可以有2、300億元。

另外，5月30日開標的還有位處忠孝東路、敦化南路角地的首都銀行大樓的5樓（2戶加2車位）建物約207.7坪，土地持分16.86坪，含租，標售底價1.88億元，由於是1987年建造，已接近都更年限。

★★~專售新莊副都心★★、★★新莊頭前重劃區各大建案★★~歡迎來電洽詢(02)8521-6969 ★★

★專營★新莊頭前重劃區 副都心重劃區預售屋 宏普柏悅府/宏普四季館/冠德鼎峰/冠德鼎苑/宏盛學/蒲陽昔詩/興富發 藝術首席/鄉林淳風/翫賞苑/五星尊爵/全坤國際館/綠藝首席/全坤峰華公園館/ 美樹首席/金革幸福公園/鄉林淳青/冠德鼎華/上和苑/幸福公園/幸福公園百合館/亞昕平方/公園首席/達麗首席/NY樸緻/天匯/天聚/文華居/美學CEO/新春城/美麗春城/國泰新莊園/一方/興天地/誠/文學院/新富邑/都峰苑/遠雄海德公園/遠雄中央公園/遠雄米蘭公園/合新大美/竹城新東京