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目前分類：房地產新聞 (2720)

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記者曹逸雯／台北報導

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記者王郁淳／台北報導

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記者楊伶雯／台北報導

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〔自由時報記者潘杏惠／新北報導〕電費漲價，對廣大的租屋族來說，荷包吃不消負擔更重，對計費方式更是錙銖必較。崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示，租屋前一定要問清楚水電費用如何計價，最好能以訂定契約來保障，減少糾紛。


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中國時報【沈婉玉╱台北報導】


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【住展房屋網/台北報導】油電雙漲的壓力，給房地產市場一個很好的台階往上爬，原因是為了對抗油電價格上漲之後，旋即引發的物價上漲，以及預期會發生通貨膨脹，最後導致幣值縮水，所以要趁現在買下可以對抗通膨的產品，來保住幣值不要被貶值，黃金和房地產都是首選。

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【住展房屋網/台北報導】政府預定3年內將公告現值調漲到市價9成，房仲評估，如果此事成真，可能引發避稅逃命潮，甚或可能導致房地產市場崩盤；但也有業者認為，漲價成為必走的一條宿命，各家業者自有因應之道，不會有崩盤的危機。

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【住展房屋網/台北報導】由國內知名房仲品牌永慶房屋規劃發行的好房誌，上週引用號稱全球最大房地產統計網站Global Property Guide資料指出，雖然國內高喊台北房價高，不過和亞洲主要大城市，如對岸北京、上海或香港、新加坡相比，台北的房價所得比16.47倍並不算高，好房誌甚至還用「台北最超值」來做結論(標題)。

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【住展房屋網/台北報導】你知道「自用住宅」有「重購退稅」優惠嗎？由於國人對重購退稅規範不甚熟悉，甚至誤以為買第二間房子即可申請退稅，因此國稅局特別解釋，依所得稅法第17條之2規定，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的綜合所得稅額，「自完成移轉登記日起2年內，如重購自用住宅房屋的價額超過原出售價額」，得於重購自用住宅房屋完成移轉登記的年度，自應納所得稅額中扣抵或退還，不過若原財產交易所得已自財產交易損失中扣抵部分則不在此限。

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【住展房屋網/台北報導】實質上應稱為『加重房屋稅』的北市豪宅稅，自去年北市府對外宣佈今年將開徵之後，就爭議不止；然而從稍早北市稅捐單位宣布的開徵標準或辦法來看，和去年公佈的版本幾乎沒差。而這樣『一意孤行』，不僅果真引發民怨，也再度突顯北市開徵豪宅稅本質上的荒謬，不但與實質稅改無關，甚至還會造成若干反效果。

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【住展房屋網/台北報導】相對於房地產市場近期的熱絡市況，央行的動作顯得頗為突兀，為防止房價再度飆升，意欲將房價納入物價監控範圍，成為常態觀察的對象，換句話說，只要一有風吹草動，央行就可以掌握狀況加以反應嚴控。

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【住展房屋網/台北報導】台北市長郝龍斌昨日（19）召開記者會，強調都更將持續積極推動，外界誤解市府在都市更新條例修法通過前可能暫緩都更，但市府僅針對爭議個案重心仔細評估檢視，其他案件均依照現行法令規定的流程繼續，沒有暫緩問題。郝龍斌還說，短期內將在修法小組召集人張金鶚、蔡志揚的陪同下，儘快拜會臺北市選出的立法委員，協請立委就顧問小組的修法共識提出修正案，儘速通過。同時，郝龍斌感謝顧問小組盡心盡力無私付出，並感受到成員們的專業、熱心、與使命感，同時高度肯定顧問小組提出的修法共識。

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【住展房屋網/台北報導】這週的房市(價格)消息面，可說是『峰迴路轉』。幾天前，中南部豪宅建商率先發難，鄉林也跟進喊漲，宣稱六月全面調高售價一成，理由主要是物價(原物料)因素(還有公告現值調高)。不過當時就有房仲業說，這是補漲行情，無關物價。

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【住展房屋網/台北報導】財政部臺灣省南區國稅局表示，按所得稅法第4條第1項第16款規定，個人出售土地之交易所得免納所得稅，係指土地所有權人出售其所有之土地而言，若非土地登記簿謄本上記載所有權人出售土地，則無法適用免納所得稅之規定。

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【住展房屋網/台北報導】新店房市近期的來人和成交都有明顯的回昇，一般個案週來人多在10至20多組之間，成交也比年前後那一波低潮好了一些，甚至有指標案有著不錯的表現，加上近期又有不少新案進場，看來新店在329檔期將會有一番新氣象。

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【住展房屋網/台北報導】北投來人成交仍逐步回升中，與上月的狀況其實大同小異，雖然來客量提升，但銷售成長並不顯著，其中大多還是以中小坪數，以及低單價的案子反應較優，另外也有不少新案正在籌備，預期接下來區內房市，買氣可望能再提升。

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2012-04-05

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【住展房屋網/台北報導】林口房市除了景氣面外，受天氣的影響也很大，在3月初來人量及成交量都有顯著成長，但在近兩周，不穩定的氣候加上大霧，前來看屋的客戶馬上又下降，還好前一波大多個案都有配合價格，客戶的購買意願都有提升，來人量雖然還在成長中，但已經能陸續有些成交，其中還是以相對低單、總價以及鄰近捷運的個案反應較熱絡。

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【住展房屋網/台北報導】與台北市僅隔重陽橋的三重重陽重劃區(富貴段)，因區段重劃過後街景新穎、建築外觀新潮，加上北市房價偏高的推波助瀾，不少北市客紛紛移居此重劃區，讓此區房市穩定去化，房價也由初期的20萬/坪，一路漲至45萬/坪，是三重地區相對穩定的區塊之一。

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