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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

史上開發規模最大、售價最便宜的合宜住宅「機場捷運A7站合宜住宅」，第一階段銷售和登記作業於昨（23）日下午5點結束，總計合格並已登記戶數達2萬2,699戶，銷售總戶數4,238戶，平均中籤率為18.67％。

此意味遠雄、麗寶、名軒、皇翔四家建商，總銷360億元的4案，篤定年底前全數售罄，同時宣告雙北市每坪15萬元的住宅，自此全面「絕版」。

負責林口A7合宜宅銷售總舵手的海悅廣告總經理王俊傑表示，23日下午5點登記作業結束後，立即進行登記人清冊封存，封存過程由內政部營建署及監籤小組（小組成員由營建署、各建商委任律師）等公正人士，共同見證，總計有2萬2,699戶完成登記。

王俊傑說，此清冊由各代表律師簽認、並保管一份光碟封存資料，將在7月5日抽籤典禮當天，以抽籤方式選出其中一張光碟匯入抽籤系統，執行抽籤典禮當天的儀式。

海悅首度代銷林口A4住宅，是史上戶數規模最大、參與投資興建建商家數最多的合宜住宅；依截止日的總登記戶數計，大概2個月可望選屋簽約完成。

王俊傑分析，目前雙北市都會區每坪15萬元的住宅已面臨「絕版」，顯示民眾對於住宅需求殷切。依客戶評價觀察，林口A7合宜宅以3房和4房的房型，反應最熱烈。

麗寶建設副總何昭宏指出，林口A7合宜宅挾其每坪15萬元、自備款20％、簽約金30萬元的低「門檻」優勢，造成搶購旋風。

與浮洲「幸福站」合宜住宅4,009戶、登記戶數2萬4千9百多戶、平均中籤率16％相較，林口A7戶數規模更大，中籤率雖較高、但「幸福站」由於銀行貸款成數7成、簽約金要40萬元的「門檻」較高，使得最後棄權人數出乎預期。

何昭宏表示，以機場捷運沿線21個車站來說，林口A7應是「絕版」價，因為幾乎所有車站附近行情預售屋每坪都從30萬元起跳，秒殺已是預料中之事。