東龍不動產 新莊副都心加盟店(02)8521-6969

（中央社記者韋樞台北22日電）信義房屋統計實價登錄資料，台北市一樓店面單坪租金最貴是東區商圈25.3坪月租80萬元，單坪超過3萬元；而前10名高租金單價店面，有一半是10坪以下小店。

信義房屋表示，前10大高單價租金店面分別出現在一線商圈主幹道，包括東區、信義計劃區、南西商圈、小巨蛋周邊和師大商圈等。其中以東區商圈數量最多，而前10高租金單價店面，有一半是10坪以下小店。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，東區商圈忠孝東路四段201號到250號，出現一筆25.3坪月租新台幣80萬元的店面租賃案，實價登錄記載單坪租金高達3萬1679元，為目前台北市店面實價登錄租金單價最高紀錄。這間店面等於每天開門就要支付2.7萬元租金，比大學畢業生月收入還高。

曾敬德指出，東區正忠孝東路四段幾乎是北市店王路段，有些租金行情單坪逾2萬元，相當搶手。這間全台北市最貴租金店面推斷應是統領商業大樓B棟的一樓店面，目前由服飾業者承租。

至於信義計劃區松壽路區段位處信義計畫區正核心，有百貨公司與影城人潮，登錄的兩間小坪數店面，分別月租14.7萬元與7.2萬元，換算單坪租金價格在1.6萬元到1.7萬元間。

南京西路的百貨商圈，有43.9坪店面月租高達70萬元，換算單坪租金近1.6萬元。

曾敬德說，這些高月租店面多位處熱門主幹道和商圈核心地段，因人潮拉高月租金，即使承租方退租，不難找到其他人續租，其中10坪以下小坪數店面相當熱門，月租金多在15萬元內，而熱門商圈內的一些分割小店面，對於想要創業的年輕人來說，的確提供一些機會。1020622