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（中央社記者韋樞台北24日電）鄉林集團董事長賴正鎰指出，證券交易所得稅影響股市低迷，奢侈稅若延長持有年限，勢必再重擊房市，這兩稅最好先暫停實施。

賴正鎰表示，去年台灣房市受到國際大環境景氣不佳、政府陸續祭出打房政策影響，房地產市場交易量明顯趨緩，影響建商推案意願。

他說，今年上半年隨景氣緩步回溫，且實價登錄使房價資訊透明化成效顯著，民眾觀望心態與購屋疑慮逐漸消除，建商無法亂開價。

對於證所稅與奢侈稅議題，賴正鎰指出，因為證所稅修法案的不確定性，台股受干擾而低迷不振，且現在朝野居然爭議IPO是否要課稅，已喪失當初立法課稅的初衷，與其歹戲拖棚，何必再修法，行政院應直接宣布暫停實施證所稅，股市馬上可以起死回生。

至於奢侈稅實施滿2年，已達到抑制房價飆漲的目的，現在投資客退場，只剩下置產客。財政部準備在下個月檢討修法，賴正鎰認為最好也宣布暫緩實施，不要讓市場再陷入觀望期，應先讓台灣景氣真正復甦，房市若又過熱，再恢復課稅也不遲。

賴正鎰指出，目前台灣房市受奢侈稅影響，房地產成交主要以中古屋占大宗，建商新推案、新成屋交易量大幅下滑，衝擊建築業。若政府決定繼續課徵奢侈稅，甚至可能將房屋持有期限由 2年延長為 4年，勢必再衝擊房市。

他建議政府應該先暫停奢侈稅，待景氣回溫後再考慮恢復課徵。只有股市、房市恢復正常交易，保持資金流通，民眾才敢消費，達到政府積極破除「悶經濟」的目的。