工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】
準台北市副市長張金鶚指出，將藉著公權力與學界合作，更精準蒐集北市各區房價、地價、建築品質等多項資訊，建立房價指數模型，定期公布北市房價指數，未來消費者可更清楚掌握當月北市各區房價最新漲跌資料，而不會只被業者資訊左右。
張金鶚昨日應邀出席國民黨立院黨團記者會，媒體關切他近日發言遭部分建商批評是「左手打房、右手拼都更」，最後恐拖垮房市。張金鶚則直喊冤，認為建商說法太誇張，他也沒能力「打趴329房市」，他只是希望推動漸進改革，讓房價更合理。
張金鶚舉例，不論是政府目前的實價登錄平台，或者是坊間建商提供的資訊，民眾都不可能清楚掌握大安區或文山區這個月的房價與上個月房價比較，是漲或跌？因為所有資訊都是建案的個案，品質、大小、樓層等種種條件都不同，即使平均房價也未必精準。
他上任後則將會推動建立房價指數模型，計入建案品質、大小、屋齡等各種不同因素，比照目前政府公告物價指數的作法，也定期公布北市各區的房價指數，該數據將比目前坊間的現有資訊更嚴謹、更科學，不是網路隨機調查，對有意購屋的消費者，將更具參考價值。張金鶚說，他目前無法明確承諾北市房價指數何時會公布，但一定會儘速推動實現。
張金鶚同時表示，北市府主管稅基，因此不僅需提高稅基、逐年調升公告現值和公告地價，拉近與市價的距離，另一方面，他也會向中央爭取調整稅率，提高非自用住宅的稅率，降低自用住宅稅率，儘量做到公平。但如果中央不同意調整稅率，他認為北市稅基方面還是有可以微調高的空間。但他保證，這些動作都會很嚴謹、很周延，而且漸進執行。
北市府今年才調整公告地價，3年內不會更動，但公告現值每年調整，因此是否意謂北市明年公告現值會調高？張金鶚表示，必須聽取地政局簡報，目前不清楚有無調漲空間。
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